Seguridad para sa mga Nagrerenta at Tenant

Karaniwang kailangan ng mga renter na seguridad na epektibo, simple, at madaling alisin sa hinaharap. Nakasalalay ang pinakamagandang setup sa kung ano ang gusto mong protektahan, kung ano ang pinapayagan ng iyong lease, at kung gusto mo ang propesyonal na pag-install o mas magaan na setup.

Ilan sa mga karaniwang layunin:

• Proteksyon sa harapang pintuan gamit ang simpleng burglar alarm, mga door sensor, o mas “smarter” na setup ng smart lock kung pinapayagan ito ng landlord
• Kakayahang makita sa mga entry point sa pamamagitan ng indoor o outdoor-facing na mga camera na inilalagay sa lugar na pinapayagan ng lease
• 24/7 propesyonal na monitoring kung gusto mong ang mga alert ay pinangangasiwaan ng isang monitoring center, hindi lang basta ikaw sa telepono
• Seguridad para sa small business na tenant para sa inuupahang opisina, tindahan, o workspace na maaaring mangailangan ng alarm, camera, o access control

Kung ikaw ay nagrerenta ng apartment, condo, o bahay, magsimula sa pagtatanong:

1. Ano ang pinaka-worry ko? Pagpasok na labag sa kalooban, pagnanakaw ng package, hindi awtorisadong pagpasok, o gusto mo lang ng alert kapag may bumukas na pinto?
2. Ano ang pinapayagan ng aking lease? May landlords na nagpapahintulot ng mga sensor na natatanggal, pero hindi drilling, wiring, o pagbabago ng lock.
3. Gusto ko bang sariling pamahalaan ang mga alert, o magbayad buwan-buwan para sa monitoring?
4. Lilipat na ba ako agad? Kung oo, iwasan ang mahahabang kontrata at kagamitan na mahirap tanggalin.

Madaling-para-sa-renter na setup kadalasan ay halo ng isang maliit na alarm package, ilang camera, at malinaw na patakaran mula sa lease. Kung gusto mong ihambing ang mga opsyon malapit sa iyo, magpakatugma nang libre sa mga lokal na kompanya. Ikaw ang naghahambing ng mga offer. Ikaw ang pipili kung sino ang kukunin.

Mabilis uminit ang sales ng seguridad, lalo na kapag may door-to-door rep o mga alok sa telepono. Madalas sinasabihan ang mga renter na ang deal ay "today only" o na ang mahabang kontrata lang ang tanging paraan para makuha ang kagamitan. Huminto muna.

Narito ang praktikal na checklist:

• Humingi muna ng pahintulot sa landlord kung may ilalagay na drilled-in, wired-in, o ikinokonekta sa existing locks o doors ang kagamitan
• Tanungin kung puwedeng sumabay ang system sa iyo kapag lilipat ka ng inuupahang lugar
• Basahin ang buong kontrata bago pumirma, kabilang ang kasunduan sa monitoring, kabuuang contract length, auto-renewal, buwanang bayad, pagmamay-ari ng kagamitan, at mga patakaran sa cancellation o early-termination
• I-verify nang ikaw mismo ang lisensya at insurance bago kumuha; sa ilang estado, kailangan ding i-license o i-register ang alarm-company solicitation at pag-install
• Huwag pumirma sa mismong lugar habang may pressure mula sa door-to-door o tawag

Kung gustong kontakin ka ng isang kompanya matapos kang humiling ng matching, tandaan: ang consent na makontak, kasama na ang paggamit ng autodialer, prerecorded o artificial voice, at SMS, ay hindi kondisyon ng kahit anong purchase, at puwede kang mag-opt out anumang oras.

Tandaan din ang pangunahing katotohanan: walang burglar alarm, camera, monitoring plan, smart lock, o serbisyo ng security guard ang makakako ng kaligtasan o makakapigil sa lahat ng krimen, pagkalugi, pinsala, o pinsalang sa ari-arian. Makakatulong ang seguridad para makita, maidokumento, maantala, at tumugon, pero walang sinuman ang tunay na makakagarantiya ng mga resulta.

Kung gusto mo ng tulong sa pag-check ng mga kontrata at mga taktika ng pressure, basahin ang alarm contract checklist at paano iwasan ang door-to-door na pressure sa pagbebenta ng alarm.

Narito ang karaniwang hanay at pagtataya, hindi mga quote o garantisasyon. Ang tunay na presyo ay nakadepende sa system, laki at layout ng property, propesyonal na monitoring, pag-install, at sa iyong lugar.

• Kagamitan sa alarm: humigit-kumulang $200-$600+
• Mas maliit na DIY-style kit puwedeng magsimula nang mas mababa
• Ang mga system na propesyonal na ini-install na may mas maraming sensor kadalasan ay mas mahal
• Propesyonal na monitoring: humigit-kumulang $15-$60 bawat buwan
• Nakasalalay sa features, paghawak ng dispatch, access sa app, at service level
• Mga security camera: humigit-kumulang $50-$300 bawat isa, kasama ang anumang bayad sa cloud-storage
• Madalas mas mura ang indoor cameras kaysa sa mas advanced na outdoor models
• Propesyonal na pag-install: humigit-kumulang $100-$400 one-time
• Mas mataas kung mahirap ang layout o mas malaki ang system
• Smart locks o access control: humigit-kumulang $120-$500 bawat pinto
• Mahalaga para sa mga inuupahang opisina o shared-entry na business spaces, pero kumpirmahin muna ang pahintulot
• Mga unarmed security guard: humigit-kumulang $20-$50 kada oras
• Madalas mas mataas ang armed o coverage na para sa event lang

Para sa maraming renter, ang malaking tanong ay hindi lang kagamitan. Ito ang buwanang pangako at ang cancellation terms. Puwedeng itago ng murang presyo sa simula ang mahabang kasunduan. Napakahalaga nito kung baka lilipat ka bago matapos ang kontrata.

Kung gusto mo ng mas malawak na overview sa presyo, tingnan ang security system costs at paghambingin kung ang DIY o professional security ang mas bagay sa iyong renta.

Hindi mo kailangan ang parehong setup gaya ng malaking bahay o commercial building. Itugma ang system sa espasyo.

Renter sa apartment

• Mga door at window sensor
• Isang indoor camera na nakaharap sa pangunahing entry area kung pinapayagan
• Opsyonal ang propesyonal na monitoring
• Pokus sa kagamitan na natatanggal at maiikling pangako

Renter sa single-family home

• Basic alarm panel na may mga sensor sa mga pangunahing entry point
• Isang isa o dalawang camera kung pinapayagan ng lease
• Nakakatulong ang motion lighting, pero magtanong muna bago mag-install ng anumang permanenteng bagay
• Isaalang-alang ang home security systems kung gusto mo ng mas kumpletong setup

Tenant sa maliit na opisina o tindahan

• Saklaw ng alarm para sa mga pinto at mga pangunahing interior area
• Mga camera para sa mga pasukan, register areas, o mga lugar na sensitibo sa imbentaryo
• Smart locks o managed access para sa entry ng empleyado, kung pinapayagan ng may-ari ng property
• Sa ilang kaso, ang business security ay maaaring mas bagay kaysa sa basic home-style package

Ang pinakamadaling ruta kadalasan ang pinakamainam: protektahan ang mga pangunahing entry point, magdagdag ng visibility kung saan talaga kailangan, at iwasan ang pagbabayad para sa features na hindi mo naman gagamitin.

Ang KeepWatchly ay hindi nagbebenta, hindi nag-i-install, hindi nagmo-monitor, at hindi rin nagbibigay ng serbisyo sa mga security system. Kami ay libreng matching service. Ang mga kalahok na kumpanya ng seguridad ay nagbabayad ng flat fee para ma-lista. Ibig sabihin, puwede mong gamitin ang serbisyo nang hindi mo kami binabayaran.

Gamitin ang 3-step na paraan na ito:

1. Tukuyin kung ano ang gusto mong protektahan. Harapang pintuan, mga bintana, shared entry, mga package, imbentaryo, o after-hours access.
2. Kumuha ng mga lokal na tugma. Magtanong lang para sa mga opsyon na talagang gusto mo, gaya ng mga camera, alarm, propesyonal na monitoring, access control, o coverage ng guard.
3. Ihambing bago pumirma. Tingnan ang lisensya, insurance, registration, kabuuang buwanang gastos, detalye ng kagamitan, contract length, auto-renewal, at mga cancellation terms.

Kapag humiling kang ma-match, ang consent na makontak ay hindi kondisyon ng purchase, kasama na ang mga tawag, prerecorded o artificial voice messages, autodialed calls, at SMS, at puwede kang mag-opt out anumang oras.

Pinakamahalaga: ikaw ang naghahambing ng mga offer, ikaw ang pipili kung sino ang kukunin, at binabasa mo ang kontrata bago pumirma. Kung handa ka na, magpakatugma sa mga lokal na kompanyang licensed at insured sa malapit sa iyo.